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Zu Verkaufen
2-Zimmer-Ferienwohnung - strandnah und zentral
535.000 €
48 (1/48)
1970
35 m²
2
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Highlights der Wohnung
– ca. 35 qm Wohnfläche
– Küche mit Durchreiche zum Wohn- Esszimmer
– separates Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank
– Balkon / Loggia zum Onnen-Visser-Platz
– Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche / Waschtisch / WC
– eigener Kellerraum
– Schwimmbad im Haus – Pluspunkt für die ganzjährige Vermietbarkeit
Das gesamte Haus Iderhoff wird aktuell umfassend saniert.
– Erneuerung der Fenster
– Dacheindeckung
– Dämmung der Fassade
Diese Sanierungen erhöhen nicht nur die Energieeffizienz sondern steigern auch den Wohnkomfort sowie den langfristigen Werterhalt der Immobilie.
Sichern Sie sich jetzt Ihren Inselklassiker
Alle Aussagen beruhen auf Angaben des Eigentümers. -
Flächen
- Wohnfläche: 35 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Zustand: gepflegt
- Alter: Neubau
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- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 23.09.2030
- Energieverbrauchskennwert: 125 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1970
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 24.09.2020
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung im beliebten Haus Iderhoff auf Norderney befindet sich im Hochparterre und bietet ein ideales Zusammenspiel aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmen Wohnkomfort.
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- Kaufpreis: 535.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
Nina Meinhardt
- E-Mail: nina.meinhardt@faldern-immobilien.de
- Telefon: +49 4932 4674412
- Mobil: +49 1511 2679263
Bülowallee 2, 26548 Norderney