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Zu Verkaufen
Attraktive Wohnung in Norderney
440.000 €
112 (1/2)
1980
42 m²
2
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Preishammer – Klassische 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen der Insel Norderney
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Flächen
- Wohnfläche: 42 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1980
- Zustand: gepflegt
- Alter: Neubau
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Die monatlichen Hausnebenkosten liegen bei ca. 335,00 €. Hierin enthalten sind unter anderem Heizkosten, Rücklagenbildung, Verwalter, Straßenreinigung, Müllgebühren, etc..
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Kleinod auf Norderney.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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Es handelt sich um eine gemütliche 2-Raum-Wohnung mit großem Wohn- Essbereich und räumlich abgetrennter Küchenzeile, Duschbad mit Fenster, separater Toilette und einem schönen Südbalkon.
Weitere Highlights des Objektes sind zudem der wohnungseigene Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume für Waschmaschine / Trockner.Die Wohnung verfügt über ein eigenes Wohnungsgrundbuch.
- Art der Ausstattung: Standard
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.12.2033
- Endenergiebedarf: 151,4 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2010
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 09.12.2023
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß mitten im Herzen der Insel in einer überschaubaren , familiären Eigentümergemeinschaft .
Es sind nur wenige Gehminuten zur Strandpromenade oder zum Kurzentrum. Cafés und Restaurants liegen quasi vor der Haustür.
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- Kaufpreis: 440.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mws
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
Nina Meinhardt
- E-Mail: nina.meinhardt@faldern-immobilien.de
- Telefon: +49 4932 4674412
- Mobil: +49 1511 2679263
Bülowallee 2, 26548 Norderney