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Zu Vermieten
Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage in Emden zu vermieten
1.250 €
65 (1/65)
1985
151 m²
6
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Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss in zentraler verkehrsgünstiger Lage von Emden zu vermieten. Zwei Stellplätze befinden sich am Objekt. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Das Objekt besteht insgesamt nur aus drei Einheiten, mit Ladenlokal im Erdgeschoß.
Die Flächen stehen ab dem 1. Mai 2026 zur Verfügung. Bisher wurden diese als Arztpraxis genutzt.
Eigene Anschlüsse/Zähler für Strom und Gas. -
Flächen
- Bürofläche: 151 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1985
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 07.02.2026
- Endenergiebedarf: 237 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 237,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (Energieausweis): 1986
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.02.2026
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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In zentraler Lage von Emden, mit dem Auto anzufahren. Die PKW Stellplätze befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks.
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- Kaltmiete: 1.250 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
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Dein Kontakt bei uns
Nina Meinhardt
- E-Mail: nina.meinhardt@faldern-immobilien.de
- Telefon: +49 4932 4674412
- Mobil: +49 1511 2679263
Bülowallee 2, 26548 Norderney