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Zu Verkaufen
Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung mit Mini-Meerblick in zentraler und absolut strandnaher Lage von Wangerooge
280.000 €
45 (1/45)
1973
54 m²
2
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Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung im 4. Obergeschoss einer kompakten Wohnanlage auf Wangerooge.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit kleiner Sitzecke sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Aus der Wohnung genießen Sie einen kleinen Mini-Meerblick.
Sonstiges:
Das Haus weist derzeit einen Sanierungsstau auf, somit ist auch das hauseigene Schwimmbad derzeit nicht nutzbar.
Entsprechende Maßnahmen zu Instandhaltung sollten bei einer Kaufentscheidung berücksichtigt werden.
Die Aussenfassade des Gebäudes ist bereits saniert und endabgerechnet.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. -
Flächen
- Wohnfläche: 54 m²
- Zimmer insgesamt: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1973
- Alter: Neubau
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- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 28.01.2029
- Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1973
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 29.01.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die autofreie Insel Wangerooge besticht durch ihre entschleunigte Atmosphäre , endlose Strände und eine idyllische Natur. Mit ihrer überschaubaren Größe, den historischen Bauten, der Promenade und den gepflegten Stränden ist Wangerooge rundum ein beliebtes Urlaubsziel bei Jung und Alt.
Wangerooge bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und ist somit bei Urlaubsgästen ganzjährig attraktiv.Sichern Sie sich mit diesem Angebot nun Ihre Kapitalanlage auf Wangerooge.
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- Kaufpreis: 280.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
Nina Meinhardt
- E-Mail: nina.meinhardt@faldern-immobilien.de
- Telefon: +49 4932 4674412
- Mobil: +49 1511 2679263
Bülowallee 2, 26548 Norderney