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Großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in traumhaft ruhiger Wohnlage
850.000 €
131 (1/22)
1975
84 m²
3
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Diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist im Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses gelegen.
Durch die ideale Raumaufteilung sind die fast 83 qm optimal genutzt.
Das große, helle Wohn- Esszimmer mit Einbauküche und angrenzendem Südbalkon bieten einen schönen, naturnahen Ausblick Richtung Wattenmeer.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen.
Weitere Highlights der Wohnung sind sicherlich die absolut ruhige Lage, die beiden Schlafzimmer, das separate WC, der eigene Kellerraum sowie das eigene Wohnungsgrundbuch.
Im Haus befinden sich zudem ein Wasch- sowie Fahrradkeller.
Die monatlichen Hauskosten liegen bei ca. 266 Euro.
Hierin enthalten sind unter anderem Hausmeister, Verwalter, Heizkosten, Rücklagenbildung, Hausversicherungen, Müllgebühren, etc..
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung auf Norderney. -
Flächen
- Wohnfläche: 83,68 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 3
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
- Alter: Neubau
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- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 17.01.2031
- Energieverbrauchskennwert: 123,6 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1975
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.01.2021
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Perfekte Lage zwischen Stadt und Nordhelmsiedlung
- Ausblick: Meerblick
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- Kaufpreis: 850.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
Nina Meinhardt
- E-Mail: nina.meinhardt@faldern-immobilien.de
- Telefon: +49 4932 4674412
- Mobil: +49 1511 2679263
Bülowallee 2, 26548 Norderney