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Großzügig-modern-zentral - 3-Raum-Wohnung mit großer Dachterrasse direkt am Kurplatz
2.490.000 €
27 (1/27)
2013
131 m²
3
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
Bereits beim Eintreten überzeugt diese lichtdurchflutete Immobilie auf ganzer Linie.
Auf ca. 132 m² befinden sich der große, helle Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel , die beiden Schlafzimmer und das großzügige Wohlfühlbad mit Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und die traumhaft große Dachterrasse runden das perfekte Erscheinungsbild dieser Immobilie ab.
I -
Flächen
- Wohnfläche: 131,28 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Balkone: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2013
- Zustand: neuwertig
- Alter: Neubau
Sonstiges
m Keller befindet sich noch ein separater Abstellraum.
Zögern Sie nicht lange und sichern sich Ihren Insel-Traum auf Norderney. -
- Art der Ausstattung: gehoben
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 11.11.2034
- Endenergiebedarf: 89,3 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 2013
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.11.2024
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt im historischen Ortskern der Insel in einem 2013 komplett modernisierten Apartmenthaus mit 11 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man den Weststrand, die Marienhöhe und die beliebte Fußgängerzone mit Cafes, Restaurants und schönen Einkaufsmöglichkeiten. -
- Kaufpreis: 2.490.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
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Käuferprovision:
7,14 % – vom Käufer zahlbar an die Oldenburgische Landesbank AG sowie die Grunderwerbsteuer
und Notar- und Gerichtskosten. - MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
Nina Meinhardt
- E-Mail: nina.meinhardt@faldern-immobilien.de
- Telefon: +49 4932 4674412
- Mobil: +49 1511 2679263
Bülowallee 2, 26548 Norderney