Meeresbrise trifft Strandglück - Moderne 3-Zimmer-Ferienwohnung in Bensersiel clever nutzen
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Dieses charmante Apartment im ersten Obergeschoss eines dreistöckigen Hauses verbindet auf harmonische Weise klassischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die drei Zimmer verteilen sich auf eine durchdachte Wohnfläche von knapp 59 Quadratmetern und bieten Ihnen mit zwei Schlafzimmern ausreichend Raum für Familie oder Gäste.
Das Herzstück dieser Wohnung ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das Badezimmer punktet mit Tageslicht durch ein Fenster und einer bodentiefen Dusche, die Ihren Alltag angenehm gestaltet. Die im Jahr 2015 durchgeführte Modernisierung verleiht dem Apartment einen zeitgemäßen Charakter, der sofort spürbar ist.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage und bietet zudem die Möglichkeit, sie als Ferienimmobilie zu nutzen. Ob als Ihr eigenes kleines Refugium, als Ferienwohnung oder als solide Investition – dieses Apartment eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven. Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und gleichzeitig zukunftsorientiert aufgestellt ist. -
Flächen
- Wohnfläche: 58,95 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etagen: 3
- Etage: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1972
- Zustand: renoviert
- Letzte Modernisierung: 2015
- Alter: Altbau
Sonstiges
Die Wohnung ist eingebettet in die Ferienanlage “Anna Küste” und wird durch die Upstaalsboom Gruppe professionell vermietet: Eine Eigennutzung ist selbstverständlich auch möglich. -
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 04.12.2035
- Energieverbrauchskennwert: 71,40 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr (Energieausweis): 1971
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.12.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Esens, die charmante Bärenstadt im Herzen Ostfrieslands, verzaubert mit ihrem historischen Stadtkern und dem unverwechselbaren norddeutschen Flair. Die liebevoll restaurierten Giebelhäuser, gemütlichen Cafés und die imposante Bärenstatue am Marktplatz verleihen der Stadt einen ganz besonderen Charakter. Hier erleben Sie authentisches ostfriesisches Leben, geprägt von Tradition und herzlicher Gastfreundschaft. Die Nähe zur Nordseeküste macht Esens zum idealen Ausgangspunkt für alle, die das Meer lieben und gleichzeitig die Ruhe einer beschaulichen Kleinstadt schätzen.
In dieser wunderbaren Umgebung erwartet Sie ein Wohngefühl zum Verlieben. Die Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Sie genießen die Beschaulichkeit einer ruhigen Wohngegend und haben dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Ärzte erreichen Sie in wenigen Minuten. Die herrlichen Strände von Bensersiel sind nur etwa fünf Kilometer entfernt und laden zu ausgedehnten Spaziergängen, erfrischenden Schwimmrunden und unvergesslichen Sonnenuntergängen ein. Auch die Inseln Langeoog und Spiekeroog liegen quasi vor Ihrer Haustür und sind schnell per Fähre erreichbar. Für Naturliebhaber bietet die weite ostfriesische Landschaft mit ihren Deichen, Wiesen und Windmühlen unzählige Möglichkeiten für Radtouren und Erkundungen. Hier finden Sie Ihr persönliches Refugium zum Durchatmen und Ankommen.
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- Kaufpreis: 219.000 €
- Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzlicher Mwst. vom Käufer zahlbar
Dein Kontakt bei uns
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