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Perfekte 3-Raum-Komfortwohnung über 2 Etagen in Nordstrandnähe
589.000 €
30 (1/30)
1998
52 m²
3
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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein liebevoll gestaltetes 3-Zimmer-Komfortapartment in einer überschaubaren und gepflegten Eigentümeranlage die im inseltypischen Stil erbaut wurde. Der Nordbadestrand liegt fast direkt vor der Haustür, die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer. Im Souterrain ist das Bad und ein zweites Schlafzimmer gelegen.
Der separate Eingang, die Süd-West-Terrasse, der eigene Kellerraum sowie der vor der Tür befindliche Parkplatz (separate Anmietung!) runden das perfekte Erscheinungsbild der Wohnung ab.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich. Der Preis versteht sich incl. der hochwertigen und geschmackvollen Einrichtung. -
Flächen
- Wohnfläche: 52,19 m²
- Nutzfläche: 4,33 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
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- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Süd-West
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.11.2028
- Endenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (Energieausweis): 1998
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.11.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Schicke Wohnung mit Terrasse und PKW Stellplatz in idealer Nähe zum Nordstrand. Die Innenstadt ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen.
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- Kaufpreis: 589.000 €
- Hausgeld: 300 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 2,98 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
Nina Meinhardt
- E-Mail: nina.meinhardt@faldern-immobilien.de
- Telefon: +49 4932 4674412
- Mobil: +49 1511 2679263
Bülowallee 2, 26548 Norderney