Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Zu Verkaufen
Perfekter Inselklassiker - Top-gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit PKW-Stellplatz und Balkon
540.000 €
47 (1/47)
1984
50 m²
2

-
Auf ca 51 qm verfügt die Wohnung über eine Diele mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein schönes, helles Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küchenzeile und Abstellkammer, ein geräumiges Schlafzimmer mit viel Platz für ein Doppelbett nebst Kleiderschrank sowie einem en suite Bad mit Dusche, Waschtisch und WC.
Eine separate Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden.
Der nach Nordwest ausgerichtete, geräumige Balkon mit seinem schönen Ausblick Richtung Dünenkante verspricht gemütliche Stunden im Freien.
Weiterhin überzeugt die Immobilie mit einem eigenen Kelleraum, einem gemeinschaftlichen Fahrradraum, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie einem eigenen PKW-Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld liegt bei günstigen 287,00 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Heizkosten, Kabelanschuss, Verwalter- und Hausmeisterkosten , Allgemeinstrom, etc..
Überzeugen Sie sich selbst von diesem rundum perfekten Gesamtpaket und genießen Sie unbeschwerte Tage auf Norderney.
Eine Übergabe ist kurzfristig möglich. -
Flächen
- Wohnfläche: 50,24 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1984
- Alter: Neubau
-
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
- Ausrichtung Balkon/Terrasse: Nord-West
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 25.06.2035
- Energieverbrauchskennwert: 127 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1984
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 26.06.2025
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der – bei Norderneyern und Gästen gleichsam beliebten- Nordhelmsiedlung auf Norderney.
Sie liegt in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet somit einen schönen Ausblick bis hin zur Dünenkante.
-
- Kaufpreis: 540.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
- MwSt.-Satz: 19 %
Grundrisse

Dein Kontakt bei uns
Nina Meinhardt
- E-Mail: nina.meinhardt@faldern-immobilien.de
- Telefon: +49 4932 4674412
- Mobil: +49 1511 2679263
Bülowallee 2, 26548 Norderney