Schickes Galerieapartment im 4 Sterne Hotelkomplex auf Langeoog
-
Dieses sehr einladende Galerieapartment befindet sich in einem stimmig angelegten 4 Sterne Hotelkomplex in ruhiger und dennoch zentraler Lage auf Langeoog. Der Bahnhof und die Innenstadt sind zügig fußläufig erreichbar.
Das Apartment verfügt über einen offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Pantryküche sowie einer Galerieebene mit großzügigem Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, WC und ebenerdiger Dusche.
Ein schöner Sonnenbalkon sowie ein vielseitig nutzbarer Abstellraum innerhalb der Wohnung runden das perfekte Erscheinungsbild der Wohnung ab.
Das Apartment wurde 2019 umfangreich modernisiert. -
Flächen
- Wohnfläche: 41,88 m²
- Nutzfläche: 5,42 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1982
- Zustand: neuwertig
- Letzte Modernisierung: 2019
Sonstiges
Der Hotelkomplex Upstaalsboom ist über 5 freistehende Gebäude in einer schön gestalteten Gartenanlage angelegt. Alle Gebäude sind unterirdisch miteinander verbunden. Ihre Gäste genießen den perfekten Hotelkomfort mit Wellnesbereich, Sauna, Innenpool, Freizeitmeile und Frühstücksangebot.- Immobilie ist verfügbar ab: 29.04.2026
- als Ferienimmobilie nutzbar: ja
-
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Pantry-Küche
-
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieverbrauchskennwert: 102,70 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
- Primärenergieträger: Fernwärme
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1982
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Langeoog ist eine der sieben Ostfriesischen Inseln in der Nordsee und ein anerkanntes Nordseeheilbad. Die autofreie Insel zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, eine entspannte Atmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Dank des feinsandigen, über 14 Kilometer langen Strandes, den Dünenlandschaften und der naturreichen Umgebung ist Langeoog ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Der Ort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten.
Die Immobilie liegt zentral auf der Insel in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet. Von der Lage aus erreichen Sie den Strand Haupteingang nach etwa 600 Metern, perfekt für entspannte Spaziergänge oder Badetage am Meer. Zum beliebten Wasserturm, einem Wahrzeichen der Insel mit Panoramablick, sind es nur 400 Meter. Der Inselbahnhof ist ebenfalls innerhalb von 500 Metern zu Fuß bequem erreichbar, was eine einfache Anreise gewährleistet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken, sind in einem Umkreis von etwa 300 Metern ansässig. Langfristige Erholung finden Sie in der fußläufig erreichbaren Natur des Nationalparks Niedersächsisches Wattenmeer. Auch das Meerwasser-Erlebnisbad, ein beliebter Anlaufpunkt für Wellness und Freizeit, ist nur 700 Meter entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die vielseitigen Angebote der Insel. Eine ideale Lage für einen erholsamen und dennoch zentralen Lebensmittelpunkt.
-
- Kaufpreis: 440.000 €
- Hausgeld: 724 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: ja
- Käuferprovision: 3,57 % incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: nina.meinhardt@faldern-immobilien.de
- Telefon: +49 4932 4674412
- Mobil: +49 1511 2679263
Bülowallee 2, 26548 Norderney



























