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Sonne, Weitblick, Nordseeluft - Ideale 3-Zimmerwohnung mit großem Westbalkon in ruhiger Lage von Borkum

26757 Borkum
290.000 €

80 (1/80)
1970
53 m²
3
  • Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 direkt in einer der ruhigsten und begehrtesten Wohngegenden Borkums.

    Auf einer Ebene vereint diese Immobilie das klassische Inselflair mit einer funktionalen Raumaufteilung. Durch die Lage im Dachgeschoss genießen Sie hier eine angenehme Ruhe.

    Die 3 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Urlaubsdomizil (Zweitwohnung) oder als fester Wohnsitz.

    Besonders hervorzuheben ist die lichtdurchflutete Atmosphäre der Wohnung. Der große Westbalkon unterstreicht den Wohnwert auf ganzer Linie und lädt dazu ein, die frische Inselluft ganz privat zu genießen.

    Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 230,00 Euro. Hierin enthalten sind unter anderem Rücklagenbildung, Verwalter, Müllabfuhr , Hausmeister, Allgemeinstrom etc.

    Entdecken Sie das Potential dieser Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

    Die Übernahme der Wohnung ist kurzfristig möglich.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 52,54 m²
    • Zimmer insgesamt: 3

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: gepflegt
    • Alter: Neubau
    • Art der Ausstattung: Standard
    • Befeuerung: Gas
    • teilmöbliert
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 01.04.2036
    • Energieverbrauchskennwert: 34 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: A
    • Baujahr (Energieausweis): 1970
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 02.04.2026
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Für alle die das authentische Borkum suchen – abseits des Trubels aber dennoch zentral genug um alles mit dem Fahrrad zu erreichen.

    • Kaufpreis: 290.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % Käufercourtage incl. gesetzlicher Mwst
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Kontakt bei uns

Nina Meinhardt
Bülowallee 2, 26548 Norderney