Stilvolle Gastrofläche in repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäude zu verpachten
-
Die HS2 Passage:
Nach erfolgtem Umzug der Reederei Norden-Frisia hat sich das historische und repräsentative Geschäftsgebäude, ehemals „Haus Schiffahrt“, neu aufgestellt.
Im Mai 2019 wurde in diesem stilvollen Gebäude, nach umfangreichen Umbaumaßnahmen, die „HS2 Passage Norderney“ neu eröffnet. In hoch frequentierter Lage bietet das Gebäude auf einer
Fläche von 767 qm eine Vielzahl an Ladenlokalen unterschiedlicher Branchen zur Verpachtung. -
Flächen
- Gastrofläche: 133 m²
-
Die neu zu verpachtende Einheit mit einer Größe von ca. 133 qm (innen) ist kurzfristig verfügbar.
Direkt am Eingang dieses repräsentativen Gebäudes haben Sie die Möglichkeit sich eine optimale und nach der neusten Technik ausgestatteten Fläche zu sichern. Außenflächen sind ebenfalls vorhanden.
Eine flexible Raumaufteilung sowie ein moderner Gesamteindruck bieten Ihnen eine bestmögliche Ladenfläche.
Der Abschlag für die Betriebskosten beläuft sich zunächst auf monatlich 400,- EUR- Befeuerung: Gas
-
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
-
Das inselbekannte Gebäude befindet sich in zentraler Lage unmittelbar am Eingang zum Zentrum der Nordseeinsel Norderney und ein Besuch daher für jeden Passanten unabdingbar.
Der helle Lichthof und der großzügige Vorplatz unterstützen den Charme dieses besonderen Gebäudes. Die Ladenlokale haben eine Größe von 35 qm bis 172qm und wurden während des Umbaus 2019 mit aktueller Technik ausgestattet.
Die Passage besticht durch größtmögliche Öffnungszeiten – ist 365 Tage im Jahr von 07.00 bis mindestens 21.00 Uhr geöffnet.
Kundenparkplätze stehen am Gebäude sowie im angrenzenden öffentlichen Parkplatz ausreichend zur Verfügung. Kundentoiletten im hinteren Bereich des Gebäudes sind ebenfalls vorhanden. -
- Kaltmiete: 3.000 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
- Warmmiete: 3.400 €
- Kaution: 1 Nettomonatspacht vom Pächter zahlbar bei Vertragsabschluss
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Mieterprovision: 1 Monatspacht zzgl. gesetzlicher Mwst. vom Pächter zu zahlen bei Vertragsabschluss
- MwSt.-Satz: 19 %
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: nina.meinhardt@faldern-immobilien.de
- Telefon: +49 4932 4674412
- Mobil: +49 1511 2679263